Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
02.01.2016
02.01.2016
 
Коммерческая недвижимость в большинстве случаев относится к предпринимательской деятельности. Участники сделок по коммерческой недвижимости в большинстве случаев обращаются за профессиональной юридической помощью к специалистам. Юристы ООО «Компаньон» при сопровождении сделок с коммерческой недвижимостью особое внимание уделяется не только юридическую чистоту сделки, но и объект, его целевое назначение, технико-экономические показатели и правильность оформления БТИ.
Юристы ООО «Компаньон» предоставляют следующие услуги по сопровождению сделок с коммерческой
недвижимостью:
— организацию сбора документов,
подтверждающих права продавца на объект недвижимости, а так же документов,
подтверждающих соответствие объекта иным заявленным продавцом характеристикам;
— анализ соответствия
характеристик приобретаемого объекта целям его дальнейшего использования
(например, наличие возможности организации электроснабжения, водоснабжения,
отопления в соответствии с потребностями покупателя, вид разрешенного
использования земли, подъездные пути и пр.);
— проверка наличия существенных
условий договоров аренды объекта (для арендного бизнеса);
— выявление имеющихся
обременений;
— проведение юридической
экспертизы документов;
— разработка схемы сделки и согласование с ее участниками всех существенных условий сделки;
— разработка и согласование
всех документов по сделке;
— организация подписания документов
по сделке (проверка полномочий сторон, проверка соответствия подписываемых
документов ранее согласованным проектам, подписание документов);
— Государственная регистрация права собственности покупателя на объект.