Как узаконить перепланировку квартиры?

Упрощенный порядок взыскания алиментов
21.01.2017
О лишении родительских прав
21.01.2017

Как узаконить перепланировку квартиры?

Вы хотите подвести законодательную базу под незаконную перепланировку
собственного жилья. Действовать в данном случае следует в соответствии
со статьей №26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Шаг 1.

Начнем с того, что закажем новый технический паспорт квартиры в бюро
технической инвентаризации (БТИ). На новом плане должны быть отмечены
уже осуществленные вами переделки жилья. Помните, что, так или иначе, а
за уже совершенную самовольную переделку квартиры вам придется заплатить
административный штраф в размере от одной до 25 минимальных заработных
плат. Обязательное взимание данного штрафа прописано в Кодексе об
административных правонарушениях.

Шаг 2.

После получения технического паспорта квартиры, обычно следует стадия
получения проекта перепланировки. Самое интересное, что законодательство
не определяет того, кто конкретно имеет право изготовить подобный
проект и какие именно согласования по этому поводу требуются. Сколько
регионов – столько и требований. Обычно проект выполняют архитектурные
организации, а объем согласований зависит от монументальности переделок.
Очень важно следующее – ваша перепланировка не должна нарушать
целостность общего здания и не должна причинять вред вашим соседям и
остальным жильцам дома!

Шаг 3.

Третьим этапом в процедуре узаконивания перепланировки следует сбор
письменного согласия всех живущих в квартире жильцов. Заручившись
подписями членов семьи и имея на руках договор о приобретении квартиры в
собственность, вы должны написать заявление в органы местного
самоуправления. Заявление пишется по форме, утвержденной Постановлением
Правительства РФ от 28/04/2005 (№266). Если ваш дом отнесен к памятникам
архитектуры и тому подобным культурным реликвиям, то придется
заручиться согласием органа охраны памятников архитектуры, истории и
культуры.

Шаг 4.

Получив на руки все вышеуказанные документы, вы сможете вернуться в БТИ,
где и регистрируется окончательно новый план вашей квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.